Zarówno ustawa z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ustawa z dnia 08.07.2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, jak i ustawa z dnia 29.06.2011 r. o przygotowywaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących wskazują, że do nieruchomości stanowiących rodzinne ogrody działkowe objętych decyzjami administracyjnymi wydanymi na podstawie tych ustaw nie stosuje się przepisów art. 18-24 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.

Zastosowania, zatem nie znajdzie art. 21 ustawy o ROD, który nakazuje podmiotowi likwidującemu odtworzenie ROD polegające m.in. na założeniu nowego ROD i odtworzeniu urządzeń i budynków odpowiadających rodzajem urządzeniom i budynkom likwidowanego ROD.

Jednakże, tzw. specustawy zakładają, że podmiot, w którego interesie nastąpi likwidacja rodzinnego ogrodu działkowego zobowiązany jest do:

- wypłaty działkowcom odszkodowania za stanowiące ich własność nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działkach,

- wypłaty stowarzyszeniu ogrodowemu odszkodowania za stanowiące jego własność urządzenia, budynki i budowle ROD przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkujących działki i służące do zapewnienia funkcjonowania ogrodu,

- zapewnienia nieruchomości zamiennych na odtworzenie rodzinnego ogrodu działkowego.