Przede wszystkim wskazać należy, iż stowarzyszenie nie przenosi praw do działki, ale zatwierdza przeniesienie tych praw z działkowca na inną pełnoletnią osobę fizyczną.
Zgodnie z art. 41 ust. 5 nowej ustawy o ROD stowarzyszenie ogrodowe może odmówić zatwierdzenia przeniesienia praw do działki i jednocześnie wskazać osobę, na rzecz, której może nastąpić takie przeniesienie. Wskazana osoba składa pisemne oświadczenie o gotowości zapłaty na rzecz działkowca wynagrodzenia za znajdujące się na działce nasadzenia, urządzenia i obiekty stanowiące własność dotychczasowego działkowca w wysokości wskazanej we wniosku o zatwierdzenie przeniesienia praw do działki i ma 2 tygodnie na uiszczenie tego wynagrodzenia od dnia wskazania.
Oznacza to, że złożenie oświadczenia i zapłacenie przez osobę wskazaną przez stowarzyszenie ogrodowe wynagrodzenia za znajdujące się na działce nasadzenia, urządzenia i obiekty powoduje, że zawarta przez dotychczasowego działkowca umowa przeniesienia praw do działki dochodzi do skutku między tym działkowcem, a osobą wskazaną przez stowarzyszenie ogrodowe.
Nie zawiera się, zatem nowej umowy dzierżawy działkowej między działkowcem, a osobą wskazaną przez stowarzyszenie ogrodowe. Osoba wskazana przez stowarzyszenie ogrodowe staje się stroną umowy przeniesienia praw do działki w miejsce osoby, z którym umowę zawarł dotychczasowy działkowiec.
Uwaga: stowarzyszenie ogrodowe ma tylko 2 miesiące na odmowę zatwierdzenia umowy przeniesienia praw do działki i wskazanie osoby, na rzecz, której może nastąpić takie przeniesienie. Jeżeli wskazana przez stowarzyszenie ogrodowe osoba nie zapłaci w terminie 2 tyg. od dnia jej wskazania całego wynagrodzenia należnego działkowcowi, to prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki automatycznie przechodzą na osobę, z którą umowę zawarł działkowiec.