Zgodnie z art. 35 ustawy o ROD prawo działkowca do działki wygasa z chwilą likwidacji ROD lub jego części, na której znajduje się działka. Oznacza to utratę prawa do działki dotychczas użytkowanej.
Z drugiej strony likwidacja ROD (lub jego części) wiąże się z uprawnieniem działkowca do ubiegania się o działkę zamienną. Żądanie takie należy zgłosić zarządowi stowarzyszenia ogrodowego na piśmie najpóźniej w terminie 3 miesięcy od dnia likwidacji ROD lub jego części (art. 39 ustawy o ROD).
Jeżeli takowa wolna działka znajduje się w tym samym ogrodzie zarząd stowarzyszenia zawiera z działkowcem pisemną umowę dzierżawy działkowej w oparciu, o którą działkowiec nabywa prawo do wolnej działki zamiennej w tym samym ogrodzie.