Prezydium Krajowej Rady PZD działając na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2005 o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2005r. Nr 169, poz. 1519) oraz § 150 ust. 2 pkt 22, § 151 ust. 3 i § 54 pkt 1, statutu PZD wprowadza jednolite zasady i tryb postępowania organów Związku przy likwidacji całości lub części stałego rodzinnego ogrodu działkowego oraz czasowego zajęcia terenu.

I. Likwidacja całości lub części ROD

1. Likwidacja odbywa się na warunkach przywołanej na wstępie ustawy o ROD i może nastąpić wyłącznie na wniosek właściciela gruntu lub innej wskazanej przez niego osoby prawnej (inwestora), która ponosi skutki i koszty likwidacji.

2. Likwidacja stałego rodzinnego ogrodu działkowego może nastąpić zgodnie z art. 18 ustawy o ROD, za zgodą Polskiego Związku Działkowców.

3. Organem Związku uprawnionym do wyrażenia zgody na likwidację całości lub części ROD jest Prezydium Krajowej Rady PZD.

4. Decyzje w sprawach likwidacji podejmowane przez inne niż Prezydium Krajowej Rady PZD organy Związku są z mocy prawa nieważne.

5. Prezydium OZ:

1) przyjmuje wnioski o likwidację całości lub części ROD,

2) w terminie 14 dni od dnia otrzymania wniosku o likwidację przekazuje wniosek do Krajowej Rady PZD,

3) powiadamia w formie pisemnej o treści wniosku zarząd ROD i zwraca się o pisemną opinię w sprawie likwidacji,

4) dokonuje badania i oceny złożonego wniosku pod kątem jego zgodności z ustawą o ROD.

– w przypadku pozytywnej oceny podejmuje dalsze działania,

– w przypadku negatywnej opinii przekazuje sprawę do rozstrzygnięcia Krajowej Rady.

5) przystępuje do negocjacji, których wynikiem jest podpisanie porozumienia, określającego warunki likwidacji ROD.

6) dokonuje ostatecznej oceny dokumentacji i warunków likwidacji i przekazuje swoją opinię w formie uchwały do Prezydium KR PZD.

6. Warunki likwidacji, określone w umowie lub porozumieniu winny:

a) zapewniać odszkodowanie dla członków Związku za składniki majątkowe, stanowiące ich własność, według wyceny rzeczoznawcy majątkowego,

b) zapewniać odszkodowanie dla PZD za składniki majątkowe stanowiące jego własność, a nie podlegające odtworzeniu, ustalone przez rzeczoznawcę majątkowego wg kosztów odtworzenia,

c) zapewniać teren zastępczy (nie mniejszy od terenu likwidowanego),

d) określić warunki i termin odtworzeniu ogrodu,

e) ustalić termin likwidacji ogrodu,

f) zobowiązywać wnioskodawcę do zapewnienia bezpiecznego funkcjonowania pozostałej części ROD, w przypadku częściowej likwidacji,

g) określać koszty administracyjne, które ponosi PZD w związku z likwidacją, ustalone w drodze negocjacji, (np. konsultacje, wyjazdy, uczestnictwo w odbiorach robót przy dostosowaniu infrastruktury do pełnej wartości użytkowej),

h) zawierać klauzulę o wejściu w życie porozumienia po przyjęciu go przez Prezydium Krajowej Rady PZD.

7. Prezydium OZ w zawartym porozumieniu może zaproponować rezygnację z terenu zastępczego.

8. Prezydium OZ w zawartym porozumieniu może zaproponować przejęcie od wnioskodawcy (inwestora), zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy o ROD, obowiązki odtworzenia ogrodu, w zamian za wypłacenie na rzecz PZD środków na pokrycie kosztów realizacji tych obowiązków.

9. Okręgowy zarząd PZD przesyła do Krajowej Rady PZD wniosek właściciela gruntu lub innej wskazanej przez niego osoby prawnej wraz z dokumentacją konieczną do podjęcia decyzji o likwidacji, w tym:

a) decyzję dotyczącą przyszłej inwestycji,

b) umowę lub porozumienie określające warunki likwidacji,

c) aktualny wypis z ewidencji gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej oraz wypis z księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, zawierający numery i powierzchnię działek geodezyjnych ulegających likwidacji,

d) opinię zarządu ROD,

e) uchwałę prezydium okręgowego zarządu PZD, o której mowa w pkt 5.6

f) informację o ROD, a w niej:

– dane dotyczące zagospodarowania i wyposażenia ROD,

– zapotrzebowanie działkowców na działki zastępcze.

10. W oparciu o wymienione w pkt 9 dokumenty Prezydium Krajowej Rady PZD podejmuje decyzję w sprawie likwidacji i przekazuje ją do wykonania Prezydium OZ PZD.

11. Za likwidację uznaje się także przypadki przeprowadzenia przez teren ogrodu inwestycji polegającej na trwałym zajęciu części ROD pod sieć: ciepłowniczą, kanalizacyjną, wodną, itp. inwestycje, które w sposób skuteczny uniemożliwiają zagospodarowanie tego terenu przez działkowców.

12. Do spraw przedstawionych w pkt 11 stosuje się odpowiednio przepisy statutu PZD oraz niniejszej uchwały.

II. Obowiązki zarządu likwidowanego ROD

1. Zarząd likwidowanego ROD zobowiązany jest do rozwiązania wszelkich umów z kontrahentami zewnętrznymi, zawieranymi przez ten zarząd.

2. Zarząd likwidowanego ROD sporządza na dzień zakończenia likwidacji ogrodu sprawozdanie finansowe, które zatwierdza prezydium okręgowego zarządu PZD. Okręgowy zarząd PZD przejmuje również aktywa i pasywa zlikwidowanego ogrodu działkowego oraz pełną dokumentację, w tym archiwalną.

3. Zarząd likwidowanego ROD przed zakończeniem likwidacji powinien uregulować wszelkie zobowiązania wynikające z kodeksu pracy w stosunku do zatrudnionych osób.

4. Zobowiązania z tytułu stosunku pracy po zakończeniu likwidacji przejmuje okręgowy zarząd PZD.

5. Po zakończeniu likwidacji następuje zakończenie prawnego istnienia ROD oraz wygasają mandaty członków organów samorządowych rodzinnego ogrodu działkowego.

III. Formalna likwidacja ROD

1. Okręgowy zarząd PZD składa do Krajowej Rady PZD sprawozdanie z procesu likwidacji ROD (w całości lub części) wraz ze sprawozdaniem finansowym. Dokumenty te stanowią podstawę do wystąpienia przez prezydium OZ o pełnomocnictwo do przekazania prawa do terenu.

2. Zakończeniem procesu likwidacji jest przekazanie prawa do likwidowanego terenu, w oparciu o pełnomocnictwo udzielone przez osoby wymienione w § 152 ust. 3 statutu PZD.

3. Po zakończeniu likwidacji całego ROD następuje jego wykreślenie z Rejestru ROD, zakończenie jego bytu prawnego oraz wykreślenie ROD z Krajowego Rejestru Urzędowego Podmiotów Gospodarki Narodowej – REGON.

IV. Czasowe zajęcie terenu rodzinnego ogrodu działkowego

1. Przez czasowe zajęcie terenu rozumie się wyłączenie części ogrodu na określony czas na wniosek inwestora, w oparciu o decyzję samorządu terytorialnego, celem wykonania określonych inwestycji ogólnych nie przewidujących likwidacji części ogrodu w rozumieniu ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.

2. Zgodę na czasowe zajęcie terenu wyraża w formie uchwały prezydium OZ.

3. Wszystkie koszty związane z czasowym zajęciem terenu ponosi inwestor. W skład kosztów wchodzi między innymi:

a) odszkodowanie dla działkowców za zniszczone mienie,

b) odszkodowanie dla działkowców za utracone plony,

c) odszkodowanie dla PZD za zniszczone mienie Związku,

d) rekompensata dla Związku za udostępnienie terenu. Wysokość odszkodowania ustala prezydium OZ PZD biorąc pod uwagę obszar i czas zajęcia terenu.

V. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

WICEPREZES: /-/ Stanisław CHODAK
PREZES: /-/ Eugeniusz KONDRACKI

Warszawa, dnia 16 maja 2007 r.